مكتبة الفتاوى← الرجوع للرئيسية
✓ تم نسخ الرابط

ملكية أرض باسم زوجتين

أسس شخصان شركة وسجلا زوجتيهما كموظفتين لتلبية شرط التعمين ثم تقدما بطلب قطعة أرض باسم الشركة، فأُصدرت الأرض باسم الزوجتين واستثمرتها الشركة، والآن توفي أحد الشريكين؛ فهل الأرض ملك للزوجتين أو للشركة، وهل لزوجة المتوفى نصيب من الاستثمار أو من استئجار الشركة للأرض؟

⚠️النصّ أدناه تفريغ نصّي آلي للمقطع؛ المعتمد هو المقطع المرئي عند أيّ اختلاف
هنا الجهة الحكومية أصدرت قطعةَ الأرض باسم الزوجتين، ولذلك فهما المالكتان لهاتين القطعتين أو لهذه القطعة، وليست هذه القطعة للشركة، وليست هذه القطعة للأزواج على ظاهر السؤال، إذا كان هذا السؤال متفقًا على صياغته بين الأطراف أنه هكذا، فقطعة الأرض هذه للزوجتين. ولأجل هذا فالشركة حينما استثمرت هذه القطعة، فلا بد من أن تعوِّض الزوجتين حقَّهما بأن تعطيهما الأجرة، إلا أن تأذن الزوجتان بذلك دون مقابل، فالأمر إليهما، لكن القطعتين مملوكتان للزوجتين. كذلك هنا يقول: هل لزوجة المتوفى نصيبٌ من الاستثمار أو نصيبُها من استئجار الشركة للأرض؟ هنا الاستثمار –على كلٍّ– هو للشركة، هذه الزوجة وارثةٌ لزوجها، فكلُّ ما آل إلى زوجها من أموال فإنها تأخذه بحصتها ونصيبها من الميراث، ولها من جانبٍ آخر حصتُها من الإيجار؛ لأنها مالكة، إذًا ستأخذ من جانبين: أما الإيجار فهو ملكُها وحقُّها المباشر، وأما حقُّ زوجها فهي تأخذه بنصيبها وحصتها من الإرث. والله أعلم.
👤ماجد بن محمد الكندي
📅 ١٨‏/٥‏/٢٠٢٤👁 2 مشاهدة
🎬

مجلس السبت (٦٨) | الشيخ د. ماجد بن محمد بن سالم الكندي

فقه المواريثمسائل متنوعة في المعاملات

✦ فتاوى مشابهة

ملكية بيت باسم الزوجة

2 👁

زوج كتب منزله باسم زوجته لغرض معاملة فقط، ثم توفيت الزوجة قبل إنجازها، فهل يرث والداها نصيبًا من المنزل؟

👤ماجد بن محمد الكندي
١٢‏/١٠‏/٢٠٢١

إدخال أرض الأب المبنية في الميراث

2 👁

رجل أعطى أبناءه البنين حق البناء في أرضه، مع علم جميع الإخوة والأخوات، وبعد وفاته يسأل أحد الأبناء: هل الأرض التي بنيت تدخل في الميراث، وهل يختلف الحكم إذا كُتبت الملكية وصُدِّقت، وهل يؤثر اختلاف مساحة ما بُني على نصيبهم من الميراث؟

👤ماجد بن محمد الكندي
٧‏/٧‏/٢٠٢٣

حق الزوجة المشاركة في بناء البيت

3 👁

بماذا تُنصح الزوجة التي شاركت زوجها في بناء البيت مناصفة ولم يكتب حقها مع إلحاحها وكان يقول البيت بيتك ثم توفي، فكيف يكون حق أبويه في الميراث من البيت الذي تسكنه؟

👤إبراهيم بن ناصر الصوافي
١٧‏/١٢‏/٢٠٢٥

كتابة الأملاك باسم الأولاد

3 👁

هل يجوز للرجل أن يكتب أملاكه باسم أولاده حتى لا يرثه غيرهم بحجة أن والديه كبيران في السن ومعهما ما يكفيهما، وزوجته عندها ما يغنيها، وأولاده صغار توفيت أمهم؟

👤ماجد بن محمد الكندي
١٠‏/٤‏/٢٠٢٥

تغير قيمة أرض بعد تقدير

0 👁

ورثة حسبوا تركة أمهم، فأعطوا أمها (الجدة) حقها بعد تثمين الأراضي، وبقي نصيب الزوج والأبناء لم يوزع بانتظار شراء أحدهم لإحدى الأراضي، ثم تغير سعر الأرض، فهل يلزم إعادة التوزيع لتأخذ الجدة نصيبها من تركتها؟

👤ماجد بن محمد الكندي
١٣‏/٧‏/٢٠٢٤

إدخال الزوجة الثانية بيت الأولى

3 👁

هل يجوز للرجل إدخال زوجته الثانية منزل الزوجة الأولى دون إذنها، مع أن البيت مشترك الملكية بينهما؟

👤ماجد بن محمد الكندي
٣٠‏/٥‏/٢٠٢٦