تأجير الشقة من الباطن

الإجارة عقد لازم، فيها من الالتزام بالشروط المتَّفق عليها، فإن كان من شروط العقد الأولى أن تؤجِّروها إلا بهذه المواصفات التي ذكرها، فلا يجوز لكم بحال أن تؤجِّروها من الباطن إلا بعلمه هو بالمواصفات التي اتفقتم عليها، ﴿يَا أَيُّهَا الَّذِينَ آمَنُوا أَوْفُوا بِالْعُقُودِ﴾، والشروط في العقد هي من الوفاء بالعقد. أمَّا إن لم يكن هنالك شرط معيَّن، فالأصل العام الذي عليه الناس في حال تأجير مثل هذه الشقق أو الوحدات التي تُؤجَّر واحدةً واحدةً: فالأصل العام أن المؤجِّر لا يأذن بتأجيرها لغيره، هذا هو العُرف معنا، ولذلك أقول: لا يجوز لكم أن تؤجِّروها إلا بإذنه، وإن كان إذنه مشروطا بشروط معيَّنة فلا بد من أن تلتزموا بشروطه، فهذا الذي يوجبه عليكم العقد اللازم الذي تعاقدتم به مع هذا المالك. والله أعلم.