مكتبة الفتاوى← الرجوع للرئيسية
✓ تم نسخ الرابط

زكاة أرض مدفوع نصف ثمنها

من اشترى أرضاً ودفع نصف الثمن وبقي نصفه إلى حين التنازل الرسمي، كيف يزكي ما دفعه وما بقي عليه من المبلغ؟

⚠️النصّ أدناه تفريغ نصّي آلي للمقطع؛ المعتمد هو المقطع المرئي عند أيّ اختلاف
لم أفهم بعد، هم أرادوا أن... هم اشتروا أرضا؟ نعم. ودفعوا نصف قيمتها، وبقي النصف الآخر، اتفقوا على أن يدفعوا ما تبقى بعد أن يتم التنازل كليا في الجهات المختصة. نعم. ولكن هل كانت هناك مدة حال الحول من الاتفاق إلى الآن؟ هم لم يدفعوا وحال الحول عليهم؟ بعد أن اشتروا. حال الحول؟ يعني مرت سنة كاملة؟ نعم، مرت سنة كاملة، سؤالهم: كيف يحسبون الزكاة بالنسبة لما دفعوا ولما عليهم؟ على كل حال: أما ما دفعوه، دفعوه وخرج من أيديهم، وإنما بقيت الأرض في أيديهم، وإنما اشتروا هذه الأرض، فهذه الأرض لا تخلو: إما – وهي غير معروضة للتجارة أيضا – لا نعلم: إن كانت باقية في أيديهم، أو لا تخلو: إما أن تكون باقية في أيديهم، أو أنهم باعوها؛ فإن باعوها قد خرجت من أيديهم، وأما إن كانت باقية في أيديهم، فلا تخلو: إما أن يريدوا بها البيع الآن، يقصدون بها التجارة، أو أنهم لا يقصدون بها ذلك، أو أنهم في تردد من أمرهم؛ فإن كانوا قد قصدوا بها البيع، قصدوا بها التجارة، ففيها زكاة التجارة إن كانت تبلغ – طبعا – هي تبلغ تقريبا، في هذا الوقت لا أظن أن هنالك أرضا تصلح للسكن أو لغير ذلك لا تساوي قيمتها القيمة التي تجب فيها الزكاة. الحاصل: إن كانوا نووا بها التجارة ففيها الزكاة، أما إن كانوا لم ينْووا بها التجارة، بأن يبنوها من أجل السكن فيها، أو من أجل تأجيرها، أو من أجل أن يبقوها هكذا لحاجات الزمن، قد يقومون بنيانها في يوم من الأيام، وقد يكون الأمر بخلاف ذلك، أو أنهم مترددون في أمرها، يقولون: يمكن أن نقوم ببيعها، ويمكن أن نقوم ببنيانها، ويمكن أن نتركها هكذا، أو ما شابه ذلك، فهم لم يقصدوا بذلك التجارة، وهذا صالح، هذا الجواب صالح لكل مسألة من هذه المسائل، فلا زكاة فيها. أما بالنسبة إلى المبلغ الذي بقي عليهم، فهو لا يخلو: إما أن يكون في أيديهم الآن، أو أنه ليس في أيديهم، ولكنهم سيتصرفون لذلك عندما يقتضي الحال أن يقوموا بقضاء ذلك الشخص الحق الذي له؛ فإن كان ليس في أيديهم، فهو ليس في أيديهم، ولا زكاة عليه بالنسبة إليهم هذا، وأما إن كان في أيديهم، فبعض العلماء يقولون: من كان عليه مال لشخص، وكان ذلك واجبا في ذلك الوقت، أو يعني حالا في ذلك الوقت، أو في حكم الحال، فلا زكاة فيه؛ لأنه دين لذلك الشخص الآخر. وبعض العلماء يقول: فيه الزكاة إذا لم يدفعوه، إما أن يدفعوه، وإما عليهم أن يزكوه، وذلك لأن هذا الحق متعلق بذمة من عليه الحق، وليس متعلقا بتلك المبالغ؛ فقد يكون الإنسان مثلا عليه خمسة آلاف أو مائة ألف أو أكثر أو أقل من ذلك، وهو يملك أشياء أخرى، يملك عمارات أو يملك غير ذلك، فالحق الذي عليه ليس متعلقا بتلك المبالغ؛ التي معه مثلا: يملك عشرة آلاف، وعليه مائة ألف، ليس الحق الذي عليه متعلقا بهذه العشرة، متعلقا بذمته، ومن هنا له أن يقوم بصرف تلك المبالغ، يقوم بإهدائها أو هبتها أو التصدق بها، أو أن يشتري بها شيئا آخر أو ما شابه ذلك، والحق لا زال عليه، فهو سيقوم بقضائه من وجه آخر من الوجوه، هذا رأي بعض العلماء. والله أعلم.
👤سعيد بن مبروك القنوبي
📅 ٣١‏/٥‏/٢٠١١👁 2 مشاهدة
🎬

فتاوى - الشيخ سعيد القنوبي - ليلة 26 رمضان 1428 هـ

الديون وأحكامهازكاة العقارات والأسهم والسندات

✦ فتاوى مشابهة

زكاة الأموال المدفوعة لأرض لم يتم استلامها

4 👁

من دفع أقساطاً لشراء أرض من جهة إسكانية ولم يستلم الأرض بعد، هل تجب عليه الزكاة في هذه المبالغ المدفوعة إلى الآن؟

👤أحمد بن حمد الخليلي
٧‏/٦‏/٢٠١٦

زكاة ثمن أرض مشتركة

2 👁

إخوة اشتروا أرضًا ودفعوا نصف ثمنها للبائع على أن يُستكمل نقل الملكية لاحقًا، وحال الحول على المبلغ؛ فهل يزكون المبلغ الذي دفعوه للبائع والمبلغ الباقي عندهم من قيمة الأرض معًا، أم كيف تكون الزكاة؟

👤سعيد بن مبروك القنوبي
٣١‏/٥‏/٢٠١١

أقسام زكاة الأرض

2 👁

ما حكم زكاة الأرض بحسب نية تملكها: للسكنى، أو للسمسرة، أو للادخار مع نية البيع، أو لتهريب المال من الزكاة؟

👤ماجد بن محمد الكندي
٩‏/٩‏/٢٠١٢

زكاة ثمن الأرض والسيارات

2 👁

من باع أرضاً بخمسة عشر ألف ريال واشترى بها سيارات يتاجر فيها سنة كاملة، هل تجب عليه الزكاة وكيف يزكي؟

👤كهلان بن نبهان الخروصي
١٧‏/٥‏/٢٠١٩

زكاة بيع وشراء الأراضي

6 👁

هل على الأراضي زكاة إذا كنت أبيع وأشتري لا لتجارة مستمرة وإنما للوصول إلى أرض مناسبة ومبلغ جيد لبناء بيت؟

👤أحمد بن حمد الخليلي
١٠‏/١‏/٢٠١٦

زكاة أرض معدة للبيع

3 👁

من كانت عنده قطعة أرض وينوي بيعها لكن لم يظفر بالمبلغ المناسب، هل عليه زكاتها؟

👤ماجد بن محمد الكندي
٢٤‏/٥‏/٢٠٢٥