خلاف سماسرة العقار

Question

سمسار أقنع مشترياً كان يتعامل مع مكتب آخر، ويريد نصف عمولة من أحضر المشتري، فهل يجوز له التمسك بنصف العمولة؟

ماجد بن محمد الكندي · Accepted Answer

هم يقولون: هو يقول إن لديهم عرفًا أنهم يقسمون عمولة الوساطة إلى ثلاثة أقسام: 40% لمن أتى بالمشتري، و40% لمن أتى بالبائع، ويعطون 20% للمكتب، هذه قسمتهم متعارف عليها، وهذا العرف لا حرج به، هذا عرف جائز شرعًا.

يقول: هو الذي أقنع مشتريًا من المشترين، وإن لم يكن هو الذي أتى به، لكنه هو الذي أقنعه، فهل له عمولة لأنه أتى بهذا المشتري وأنه أقنعه أم ليس له ذلك؟

على ظاهر سؤاله -أنا الآن لا أحكم ولا أقضي في القضية، ولكن أفتي على مسألة جاء بها هو- أقول: له الحق في الـ20%، لأنه هو السبب في هذه العمولة، وله أن يطالب عند القضاء أو عند أي جهة معينة، من الناحية الشرعية لا حرج عليه في أن يطالب بذلك، وإن كان للطرف الآخر كلام آخر فالقضاء هو الذي يفصل بينهم.

والله أعلم.

خلاف سماسرة العقار

✦ فتاوى مشابهة