مكتبة الفتاوى← الرجوع للرئيسية
✓ تم نسخ الرابط

عمولة الوسيط العقاري

هل يلزم الوسيط الذي اتفق على عمولة مع المشتري أن يخبر البائع بالعمولة التي حصل عليها مقابل بيع أرضه؟

⚠️النصّ أدناه تفريغ نصّي آلي للمقطع؛ المعتمد هو المقطع المرئي عند أيّ اختلاف
لا يلزمه، إن كان الوسيط هو الذي عرضها للمشتري بنفسه، وعرضها البائع، فلا يلزمه ذلك، خصوصًا أنني أفهم من هذا السؤال أن المشتري يعلم عن هذا الأمر، والمشتري هو الذي دفع هذه العمولة للوسيط، والبائع قد أُعطي مبلغه الذي طلبه، أو ثمنه الذي أراده، فهذا لا حرج فيه ولا يلزمهم، لأن هذا العقد مع الوسيط مختلف عن العقد مع البائع الأصلي.
👤ماجد بن محمد الكندي
📅 ٢٧‏/٥‏/٢٠٢٣👁 3 مشاهدة
🎬

مجلس السبت (22) | الشيخ د. ماجد بن محمد بن سالم الكندي

أحكام المتبايعينالدلالة والتعارف

✦ فتاوى مشابهة

عمولة الوسيط قبل تمام البيع

0 👁

هل يجوز للوسيط الذي ... أن يأخذ مبلغاً مقدماً قبل عملية البيع؟

👤ماجد بن محمد الكندي
٣١‏/٥‏/٢٠٢٤

عمولة السمسار في بيع أرض

7 👁

ما حكم العمولة التي حصل عليها وسيط (سمسار) في بيع أرض لامرأة من أهله، حيث اتفق مع المالك على مبلغ وللمشتري على مبلغ أعلى شاملة العمولة، وأخذ ثلاثمائة ريال؟

👤ماجد بن محمد الكندي
٢٧‏/١١‏/٢٠٢٢

زيادة ثمن الأرض للمكتب العقاري

2 👁

هل يجوز للمكتب العقاري أن يأخذ الزيادة على الثمن المتفق عليه للأرض دون إخبار صاحبها؟

👤أحمد بن حمد الخليلي
٣١‏/٥‏/٢٠١١

الاستغلال في السمسرة

2 👁

ما حدود البيع بالتراضي، وهل يجوز للسمسار استغلال جهل البائع بقيمة الأرض وأخذ فرق كبير لنفسه؟

👤ماجد بن محمد الكندي
٢٦‏/٥‏/٢٠١٦

شراء الوسيط لنفسه ثم البيع

2 👁

هل يصح للوسيط أن يشتري العقار لنفسه أولاً ثم يبيعه لطرف ثالث بثمن أعلى ليستفيد من العمولة ومن فرق السعر؟

👤ماجد بن محمد الكندي
١٥‏/٧‏/٢٠١٩

عمولة السمسار بنسبة من الصفقة

2 👁

تاجر يبيع بالجملة والتجزئة، ومن يأتيه بالزبون يطلب عمولة 7% من الصفقة، فما حكم هذه العمولة؟

👤كهلان بن نبهان الخروصي
٢٥‏/٦‏/٢٠١٦