تحويل رهن بيت لبنك آخر

Question

رجل اشترى بيتًا عن طريق بنك إسلامي والبيت مرهون للبنك والمبلغ كبير، فتقدم لبنك آخر ليحوّل المعاملة إليه بمبلغ أقل عن طريق المرابحة، فهل يصح ذلك؟

ماجد بن محمد الكندي · Accepted Answer

همم… الرهن ليس بذلك شاهدًا، ولا دخل له في إباحة الحكم وتحريمه في هذه القضية، لكن لا بد من أن نرجع إلى هذا العقد؛ يعني هنالك عقود: لو كان هذا العقد عن طريق –مثلاً– الإيجار المنتهي بالتمليك، أو عن طريق المشاركة المتناقصة، وهنا البنك الذي سيفعله البنكُ: أنه سيشتري حصةَ البيت الآخر ما دام البيت يعني إسلاميًّا، سيشتري حصة البنك الآخر، وحينما يشتريها تكون مملوكة له، وتكون المعاملة لهذا الزبون إليه، يشتري الزبون منه هو، لا حرج في هذا بإذن الله سبحانه وتعالى.

الأصل في ذلك الجواز، والبنوك الإسلامية تقوم بها ولا حرج؛ لأنها عقود شرعية؛ يشترون من البنك الآخر حصته، ثم بعد ذلك يبيعونها لهذا الشخص بما يتفقون، ربما سيكون أكثر أو أقل، هذا كله راجع إلى اتفاق، لا حرج عليهم فيه.

والله أعلم.

تحويل رهن بيت لبنك آخر

✦ فتاوى مشابهة