مكتبة الفتاوى← الرجوع للرئيسية
✓ تم نسخ الرابط

زكاة بيت بني للتجارة مع دين

من بنى منزلاً بنية التجارة وبعض ثمنه دين، فهل يؤثر الدين في زكاته وهل يقوم بالقيمة السوقية أو بتكلفة البناء؟

⚠️النصّ أدناه تفريغ نصّي آلي للمقطع؛ المعتمد هو المقطع المرئي عند أيّ اختلاف
أما من حيث التقويم –نأتي إلى النصف الثاني أولًا– أما من حيث التقويم فالتقويم يكون بالقيمة السوقية، قد تكون القيمة السوقية أكثر مما بُني به، وقد تكون أقل على حسب رواقي الأسواق وكسادها، التقويم دائمًا إنما يكون بالقيمة السوقية، هذا لا إشكال فيه، وبذلك صدرت قرارات المجامع في هذه الأيام. أما ما يتعلق بالدَّين، فالدَّين –الذي عليه الأكثر من علمائنا– أنه يُحسم من الأصل الزكوي إن كان الدين حالًّا، وعلى وفيٍّ مليٍّ، بل إن كان الدين حالًّا؛ بمعنى أن الإنسان مطالب به في تلك اللحظة، كأن يكون غير مؤقت، أو أن يكون هذا الدَّين مؤقتًا وقد وصل وقت أدائه في وقت إخراج الزكاة، فهذا يحسمه نعم من الأصل الزكوي. فإن كانت القيمة السوقية –مثلًا– لهذا البيت خمسين ألفًا، وعليه دين من جراء بناء هذا البيت قيمته عشرة آلاف أو خمسة عشر ألفًا، فإنه ينقصها مباشرة، ينقص هذه المبالغ، وحينما يزكيه يزكي أربعين ألفًا فقط، لأن هذه الأموال –أي أموال الدين– ليست أمواله، وليست ملكه، والإنسان إنما هو مطالب بأن يزكي ملكه: ﴿وَالَّذِينَ فِي أَمْوَالِهِمْ﴾، والإضافة هنا إنما هي إضافة ملكية. والله تعالى أعلم. هذا هو الرأي المشهور، وهناك رأي آخر يقول: بأن المدين –الرأي موجود أيضًا عند علمائنا– يقول: إن المدين يحسم كل الدين الذي عليه، حالًّا كان أو غير حالٍّ، وهكذا في الجانب الآخر حينما تكون ديون له من قبل الناس يحسبها كلها، حالَّة كانت أو غير حالَّة، ما دامت هذه الديون غير منكَرَة، ولم يماطِل صاحبُها. والله تعالى أعلم.
👤ماجد بن محمد الكندي
📅 ٩‏/٩‏/٢٠١٢👁 2 مشاهدة
🎬

#جلسة_إفتاء بمسجد عبد الله بن إباض في نزوى | الشيخ د. ماجد بن محمد الكندي

زكاة العقارات والأسهم والسندات

✦ فتاوى مشابهة

زكاة البيت مع الدين

2 👁

كيف تُقوَّم العقارات أو الأبراج في الزكاة، وهل يُخصم دين بنائها من أصل المال الزكوي؟

👤ماجد بن محمد الكندي
٩‏/٩‏/٢٠١٢

زكاة بيت يُبنى للتجارة

2 👁

رجل يريد أن يبني بيتاً ليتاجر به وربما يستغرق بناؤه سنتين، فهل فيه زكاة وكيف تُحسب قيمة الزكاة سنوياً؟

👤سعيد بن مبروك القنوبي
٣١‏/٥‏/٢٠١١

زكاة من يبني بيده وعليه لمقاول

2 👁

من يبني بيته بيده وحان وقت الزكاة وعليه مبالغ مستحقة للمقاول، كيف يزكي؟

👤ماجد بن محمد الكندي
٩‏/٩‏/٢٠١٢

الزكاة مع ديون بناء البيت

0 👁

هل تجب الزكاة على مال توفرت فيه شروط الزكاة مع وجود التزامات مالية لبناء البيت وتغيير المقاول؟

👤ماجد بن محمد الكندي
١٥‏/١٢‏/٢٠٢٣

زكاة أرض تجارية للبناء

2 👁

من اشترى أرضاً تجارية ليقيم عليها مبنى ولا ينوي بيعها، هل عليه زكاة فيها؟ وإن وجبت فبقيمة الشراء أم بقيمتها الحالية؟

👤ماجد بن محمد الكندي
٤‏/٩‏/٢٠١٤

زكاة بيع وشراء الأراضي

5 👁

هل على الأراضي زكاة إذا كنت أبيع وأشتري لا لتجارة مستمرة وإنما للوصول إلى أرض مناسبة ومبلغ جيد لبناء بيت؟

👤أحمد بن حمد الخليلي
١٠‏/١‏/٢٠١٦