مكتبة الفتاوى← الرجوع للرئيسية
✓ تم نسخ الرابط

زكاة أراضي التاجر والسمسار

من لديه أراض يتاجر بها أو يعمل سمساراً لها، هل تجب فيها الزكاة على أساس السعر الذي يعرضها به أم على أساس سعرها في السوق، وما الفرق بين التاجر والمالك غير التاجر؟

⚠️النصّ أدناه تفريغ نصّي آلي للمقطع؛ المعتمد هو المقطع المرئي عند أيّ اختلاف
السمسار شيء، والتاجر شيء آخر؛ نَسأل عن ماذا؟ يعني: عنده تحقَّق فيه وصف أنه يتاجر في الأراضي –حتى لا تدخل مسائل أخرى طالما تحدثنا فيها–، هذا تاجر يبيع أراضي، يشتري قطع أراضٍ ليبيعها، ويعرضها، ويتخذ وسائل التجار في عرض السلعة التي عنده. نعم، هذه الصورة بهذا الوصف –لا بمجرد النية، ولا بالمترقِّب، أو يُسمَّى في الفقه حتى المحتكِر، لا يقصدون الاحتكار المنهيَّ عنه، وإنما: ينتظر، إن جاءت فرصة مناسبة فإنه يبيع، وإلا فإنه يدَّخرها، هذا يُسمَّى في باب الزكاة: تجارة محتكر، لكن كما قلت: يُفرَّق بينه وبين من يحتكر السلعة لينتظر بها حاجة الناس فيطرحها– لا، هذا يُراقِب الفرصة المواتية للبيع، فاتخذ الوسائل، وتاجر في الأراضي؛ فإنه في هذه الحالة نعم، يُعاملها معاملة عروض التجارة. أما إذا كان يدَّخرها، ويريدها لنفسه أو لعياله، أو أن بدا له فيها رأي في المستقبل بعد ذلك للبيع فإنه يبيع، فهذا لا يُسمَّى تاجرًا، وما يملكه من أراضٍ لا يدخل في عروض التجارة. إذا فرقنا الآن بين صورتين –قلت: طالما فرقنا بينهما فعلاً حتى لا يقع الناس في تزكية ما لا يلزمهم، أو ترك تزكية… أو حتى لا يقعوا في ترك ما يجب عليهم تزكيته–؛ فالتاجر الذي يبيع ويشتري في الأراضي، وقد اتخذ الوسائل والأسباب من عرض سلعته في السوق والتعريف بها عند الناس والمفاوضة فيها، فهذا تجب عليه الزكاة، يقومها بسعر السوق، بالسعر العادل في السوق، وينظر ما عنده من إيرادات، ويطرح منها المغارم والنفقات التي في إدارة هذه التجارة، وما عليه من ديون، ثم يزكي الباقي، والله تعالى أعلم.
👤كهلان بن نبهان الخروصي
📅 ٩‏/٤‏/٢٠٢٣👁 2 مشاهدة
🎬

#فتاوى_متنوعة - د. #كهلان_بن_نبهان_الخروصي - 18 رمضان 1444 هـ

زكاة العقارات والأسهم والسندات

✦ فتاوى مشابهة

زكاة أرض معروضة عبر سمسار

2 👁

معي أرض لم أعرضها للبيع، لكن سألت سمسارًا عن سعرها وقلت له إن وجد مشتريًا فليخبرني دون نية صريحة للبيع، فهل تدخل هذه الأرض في عروض التجارة وتجب فيها الزكاة؟

👤ماجد بن محمد الكندي
٩‏/٩‏/٢٠٢٣

زكاة أراضي التجارة

2 👁

هل تجب الزكاة على الأراضي التي يُتاجر بها خصوصاً المخططات التجارية، مع كون رأس المال يتنقل من أرض إلى أخرى، وما هو نصاب ذلك؟

👤كهلان بن نبهان الخروصي
١٦‏/٦‏/٢٠١٧

زكاة الأراضي بأنواعها

6 👁

هل تجب الزكاة في الأرض التي اشتراها بنية الاستفادة منها مع ارتفاع الأسعار، وما حكم أنواع الأراضي الأخرى؟

👤ماجد بن محمد الكندي
٩‏/٩‏/٢٠١٢

زكاة الأراضي المعدة للتجارة

10 👁

كيف تكون زكاة الأراضي التي عند صاحبها بقصد التجارة والربح، سواء كان عددها كثيرا أو قليلا، أو بقيت سنين حتى يجد فيها فائدة، مع وجود من يبيع بشكل مستمر ومن يدخر؟

👤أحمد بن حمد الخليلي
١٦‏/٧‏/٢٠١٤

أقسام زكاة الأرض

2 👁

ما حكم زكاة الأرض بحسب نية تملكها: للسكنى، أو للسمسرة، أو للادخار مع نية البيع، أو لتهريب المال من الزكاة؟

👤ماجد بن محمد الكندي
٩‏/٩‏/٢٠١٢

زكاة الأراضي المشتراة بقصد البيع

2 👁

هل تجب الزكاة في الأراضي التي يشتريها الشخص بقصد بيعها بعد ارتفاع سعرها، وما الفرق بينها وبين الأرض المقتناة لغير التجارة؟

👤أحمد بن عبيد التمتمي
٢٠‏/٤‏/٢٠١٥