مكتبة الفتاوى← الرجوع للرئيسية
✓ تم نسخ الرابط

تمويل بيت مع البنك

ما حكم كتابة قيمة البيت في عقد التمويل مع البنك بأقل من قيمته الحقيقية بحيث يمول البنك جزءاً وأدفع أنا الباقي للبائع خارج مبلغ التمويل؟

⚠️النصّ أدناه تفريغ نصّي آلي للمقطع؛ المعتمد هو المقطع المرئي عند أيّ اختلاف
هذا كذب ولا يجوز بحال من الأحوال، ولك في الشراكة مندوحة عن أن تصل إلى هذا. لذلك أقول لك: ليكن التثمين على قيمته التي تقررها شركة التثمين، هذا الأمر الأول. الأمر الثاني: إن كان البنك يستطيع التمويل بواحد تمثل حصة أو نسبة معينة من البيت، لذلك تكون ملكية البنك في هذه الحالة بمقدار ما يمول به، فإن كان البيت مثلاً – كما يقول السائل – بـ 32 ألفاً، والبنك أن يمول واحداً وعشرين ألفاً، فلننظر قيمة الـ 21 ألفاً كم تساوي نسبتها من مجمل البيت؟ وليكن البنك ممولاً في هذا، ولتذهب أنت إلى المالك الأصلي ولتشتري منه ما بقي من النسبة، فتكونان أنت والبنك شريكين في تملك هذا العقار، كلٌّ بقدر ما دفع، والله أعلم.
👤ماجد بن محمد الكندي
📅 ٢٧‏/١١‏/٢٠٢٢👁 3 مشاهدة
🎬

مجلس السبت (5) | الشيخ د. ماجد بن محمد بن سالم الكندي

المقاولاتمسائل متنوعة في المعاملات

✦ فتاوى مشابهة

التمويل لبناء وشراء بيت

2 👁

حكم أخذ تمويل من بنك إسلامي لشراء أو بناء بيت مع زيادة المبلغ لاستخدامه في الأثاث أو الزواج، وكيفية صحة هذه الصور؟

👤كهلان بن نبهان الخروصي
٩‏/٦‏/٢٠١٧

تمويل بناء منزل عبر بنك

5 👁

ما الحكم الشرعي في من موَّل بناء منزله عن طريق بنك إسلامي باتفاق مع المقاول بنظام الهيكل، ثم يدفع المقاول بقية الفواتير نيابة عنه دون أن يأخذ العميل مبالغ نقدية؟

👤ماجد بن محمد الكندي
٣‏/٦‏/٢٠٢٣

تمييز تمويل البنكين

2 👁

إذا كان البنك التقليدي يتفق مع المقاول لبناء البيت مثل البنك الإسلامي فلماذا يحرم هذا ويحل ذاك؟

👤كهلان بن نبهان الخروصي
٢٥‏/٦‏/٢٠١٧

مشاركة في شراء بيت

2 👁

هل يجوز لمن لا يملك ثمن البيت كاملاً أن يتفق مع شخص يشاركه في شراء المنزل ثم يشتري منه نصيبه بالأقساط؟

👤ماجد بن محمد الكندي
٢٣‏/٣‏/٢٠٢٤

الاقتراض من شركات التمويل

6 👁

هل يمكن أخذ قرض من شركة التمويل لبناء منزل أو تمويل مواد البناء، وما حكم ذلك؟

👤ماجد بن محمد الكندي
٦‏/١٠‏/٢٠٢٣

تمويل السيارة عبر شركات التمويل

3 👁

ما حكم شراء سيارة عن طريق شركات التمويل بالقسط؟

👤ماجد بن محمد الكندي
١٥‏/٧‏/٢٠٢٣