مكتبة الفتاوى← الرجوع للرئيسية
✓ تم نسخ الرابط

الهزل والعقود الموثقة

في هذا العصر مع وجود إجراءات التوثيق ونقل الملكية والتوقيع، هل يكفي أن يستحضر البائع في ذهنه أن العقد لن ينفذ إلا بالتوثيق وأنه هازل حتى يكون بيعه غير نافذ؟

⚠️النصّ أدناه تفريغ نصّي آلي للمقطع؛ المعتمد هو المقطع المرئي عند أيّ اختلاف
التوثيق ليس شرطًا في صحة العقود، نعم، التوثيق أمر لاحق للعقود، والنظر في هذه القضية وما أشبهها إنما هو في صحة هذا النوع من العقود استقلالًا. بعض المعاصرين يرى بأنه في بعض العقود المتعلقة بنقل العقار –على سبيل المثال– نظرًا لدخول شرط التوثيق في الاعتداد بالملك، فإنهم يجعلون التوثيق شرطًا في صحة العقد، لكن يبدو أن هذا من حيث الحكم الظاهر لا من حيث الديانة، وإلا فمن حيث الديانة إذا تحققت أركان العقد وشروطه فإن العقد صحيح نافذ شرعًا. ولذلك كان الاحتياط بذكر محل النزاع في هذه المسألة؛ فمحله –كما تقدم– هو في حالة ثبوت الهزل من أحد الطرفين، أو اتفاق الطرفين على الهزل، بمعنى أن الطرف الآخر يقول: نعم كان هازلا، فالمدعي يقول بأنه هازل، والطرف الآخر يصدقه، فهنا ثبت الهزل. أما في ظاهر الأمر فالأصل إمضاء العقود وجوازها الشرعي وترتب آثارها عليها. والله تعالى أعلم.
👤كهلان بن نبهان الخروصي
📅 ١١‏/٣‏/٢٠٢٥👁 2 مشاهدة
🎬

#فتاوى_متنوعة - د. #كهلان_بن_نبهان_الخروصي - 11 رمضان 1446 هـ

مسائل تجارية معاصرة

✦ فتاوى مشابهة

توثيق عقد الإيجار

2 👁

ما حكم توثيق عقد الإيجار لدى الجهات المختصة وتسجيل قيمة الإيجار في العقد أقل من القيمة المتفق عليها في الواقع برضى الطرفين لأجل دفع رسوم أقل للتسجيل؟

👤ماجد بن محمد الكندي
٢٨‏/٩‏/٢٠٢٤

حكم بيع الهازل

2 👁

ما حكم بيع الهازل وهل يترتب على هذا البيع آثار من حيث اللزوم؟

👤كهلان بن نبهان الخروصي
١١‏/٣‏/٢٠٢٥

عقد الإيجار بلا مدة محددة

6 👁

هل يصح عقد الإيجار الذي يحدد فيه قيمة الإيجار دون تحديد مدة العقد؟

👤ماجد بن محمد الكندي
٢٣‏/٣‏/٢٠٢٤

شراء هاتف بالتقسيط مع باقة

12 👁

هل تجوز معاملة شراء هاتف بالتقسيط عن طريق شركة اتصالات بشرط الالتزام بباقه سنتين، وهل هذا من باب بيع وسلف؟

👤ماجد بن محمد الكندي
٢٦‏/١‏/٢٠٢٤

تمويل بيت مع البنك

3 👁

ما حكم كتابة قيمة البيت في عقد التمويل مع البنك بأقل من قيمته الحقيقية بحيث يمول البنك جزءاً وأدفع أنا الباقي للبائع خارج مبلغ التمويل؟

👤ماجد بن محمد الكندي
٢٧‏/١١‏/٢٠٢٢

الخصم من أجر الخياط عند الإخلال

3 👁

إذا أخل الخياط بالعقد فجعل الملابس قصيرة أو غير مناسبة، فهل يجوز خصم جزء من المبلغ دون الرجوع إليه؟

👤كهلان بن نبهان الخروصي
٦‏/٧‏/٢٠١٥