دفع أجرة مقدمة لبناية قيد البناء

Question

رجل يبني بناية أوشكت على الاكتمال واحتاج لمبلغ فاتفق مع شخص أن يؤجره البناية بعد تجهيزها مدة شهرين على أن يدفع المستأجر الأجرة مقدماً، مع إمكانية الانتفاع بالبناية؛ فما حكم هذه المعاملة؟

كهلان بن نبهان الخروصي · Accepted Answer

نعم، يمكن الانتفاع؛ لأن الإجارة واقعة على منفعة هذا العقار، فإن كان الأمر كذلك فلا إشكال.

نعم، لكن لو كان الإشكال، لو كان الحال أنه يريد أن يحتال فقط، ولا يمكن الانتفاع من هذا العقار، ففي هذه الحالة لا يصح، أما إذا كانت الأجرة واقعة على منفعة حاصلة فلا إشكال في ذلك.

طبعًا…

لا، لم تجهز.

فاللهم إلا أن تكون الإجارة بعد اكتمالها، أي أن تبدأ مدة الإجارة والانتفاع، لكن يريد أن يأخذ منه مُقدَّمًا للإجارة، هذا لا مانع، تراضيا، لا مانع منه.

نعم.

جزاكم الله خيرًا.

دفع أجرة مقدمة لبناية قيد البناء

✦ فتاوى مشابهة