مكتبة الفتاوى← الرجوع للرئيسية
✓ تم نسخ الرابط

إبلاغ الممول بسعر أعلى

إن ثُمّنت قطعة أرض بالقيمة السوقية لكن صاحب الأرض باعها بسعر أقل، فأخبر الجهة الممولة بسعر السوق بدل السعر المتفق عليه بين البائع والمشتري، فما حكم هذه المعاملة؟

⚠️النصّ أدناه تفريغ نصّي آلي للمقطع؛ المعتمد هو المقطع المرئي عند أيّ اختلاف
هو في هذه الحالة عقده الذي يكون بينه وبين الجهة المموِّلة هو العقد المعتبر، والعقد المحتج به هو العقد الذي باع به هذه السلعة للجهة التي موَّلت، لأن هذا العقد هو عقد بيع، هو يبيعها للجهة المموِّلة، فالذي يُذكر في الأوراق هو العقد الأصلي. كونه بعد ذلك يريد أن يعطي المستمَوَّل الذي اشترى هذه الأرض شيئاً من المال للفرق بينهما، فهذا الأمر راجع إليه، وهي هِبَةٌ منه، لكن المعتبر هنا هو الاتفاق الذي كان بينه وبين الجهة المموِّلة. والله أعلم.
👤ماجد بن محمد الكندي
📅 ٢٨‏/٩‏/٢٠٢٤👁 2 مشاهدة
🎬

مجلس السبت (٨٤) | الشيخ د. ماجد بن محمد بن سالم الكندي

الأسهم والسنداتمسائل تجارية معاصرة

✦ فتاوى مشابهة

عمولة الوسيط العقاري

3 👁

هل يلزم الوسيط الذي اتفق على عمولة مع المشتري أن يخبر البائع بالعمولة التي حصل عليها مقابل بيع أرضه؟

👤ماجد بن محمد الكندي
٢٧‏/٥‏/٢٠٢٣

دفع أرض كجزء من ثمن أرض أخرى

2 👁

شخص يريد شراء أرض من قريبه ولا يملك ثمنها، فهل يجوز أن ينقل ملكية أرض أخرى يملكها كدفعة من الثمن بحسب قيمتها السوقية، وماذا لو ارتفعت قيمتها لاحقاً؟

👤أحمد بن حمد الخليلي
٢٢‏/٦‏/٢٠١٥

حكم مخالفة سعر الوكالة

2 👁

شخص وكّل آخر لبيع قطعة أرض وحدد له سعراً لا تُباع بأقل منه؛ فما حكم بيع الوكيل بأقل من السعر المحدد؟ وما حكم بيعه بأكثر من السعر، وهل له أخذ الزيادة دون إخبار الموكل؟

👤كهلان بن نبهان الخروصي
٣‏/٦‏/٢٠٢٤

زيادة ثمن الأرض للوسطاء

2 👁

مالك أرض حدد سعراً وما زاد فهو للوسطاء الذين باعوها بأكثر دون عمولة، فهل المبلغ الزائد حلال لهم؟

👤ماجد بن محمد الكندي
٢٩‏/٤‏/٢٠٢١

تمويل بيت مع البنك

3 👁

ما حكم كتابة قيمة البيت في عقد التمويل مع البنك بأقل من قيمته الحقيقية بحيث يمول البنك جزءاً وأدفع أنا الباقي للبائع خارج مبلغ التمويل؟

👤ماجد بن محمد الكندي
٢٧‏/١١‏/٢٠٢٢

حكم المتاجرة بالأسهم

10 👁

ما الحكم الشرعي للمعاملة في أسهم الشركات في أسواق المال شراءً عند انخفاض السعر وبيعاً عند ارتفاعه؟

👤أحمد بن حمد الخليلي
٢٠‏/٦‏/٢٠١١